SAN JOSE - Công việc phá dỡ đã bắt đầu trên một tòa nhà “tàn bạo” chiếm một góc quan trọng của địa điểm phát triển cho một khuôn viên công nghệ khổng lồ được quy hoạch ở trung tâm thành phố San Jose.

Tòa nhà, được xây dựng vào những năm 1970, là trung tâm của cuộc chiến pháp lý do các nhà hoạt động phát động, những người tìm cách chống lại việc phá hủy cấu trúc và ngăn cản sự phát triển của khuôn viên văn phòng, bán lẻ và nhà hàng tại khu trung tâm thành phố San Jose.

Công ty phát triển Jay Paul Co. dự định phát triển một khu phức hợp ba tòa tháp bắt mắt tại một trong những khu vực quan trọng nhất của trung tâm thành phố San Jose.

Mark Ritchie, chủ tịch của Ritchie Commercial, một công ty bất động sản, cho biết: “Tôi rất lạc quan. “Đó sẽ là tiếng đại bác khởi đầu lớn nhất được nghe thấy trong lịch sử của trung tâm thành phố.

Tuy nhiên, vào ngày 1 tháng 11, một thẩm phán Tòa án Cấp cao Quận Santa Clara đã ra phán quyết chống lại nỗ lực của Hội đồng Hành động Bảo tồn San Jose nhằm ngăn chặn việc san ủi cấu trúc tàn bạo.

Thẩm phán Sunil Kulkarni đã từ chối yêu cầu của nhóm bảo tồn rằng nhà phát triển Jay Paul Co. trì hoãn việc phá hủy tòa nhà "tàn bạo" cho đến khi thành phố có thể tiến hành một báo cáo tác động môi trường khác liên quan đến dự án.

"Không có sự chậm trễ nào được đảm bảo," thẩm phán tuyên bố.

Vào ngày 5 tháng 11, bằng chứng về việc bắt đầu công việc phá dỡ đã xuất hiện trên và bên cạnh tòa nhà cũ, một quan sát trực tiếp của tổ chức tin tức này cho thấy.

Các lỗ đã bị đập vào một phần thẳng đứng của tòa nhà. Các mảnh của mái nhà của cấu trúc đã bị xé ra. Bên cạnh tòa nhà có thể nhìn thấy những đống đất, khối bê tông và đống đổ nát. Ít nhất hai máy lớn được sử dụng cho công việc phá dỡ đã được nhìn thấy trên trang web.

Bản kiến ​​nghị do nhóm bảo tồn đưa ra cho rằng Hội đồng thành phố San Jose đã tiến hành một quy trình xem xét môi trường thiếu sót trong kế hoạch của công ty bất động sản Jay Paul nhằm phát triển một khuôn viên văn phòng hiện đại trên địa điểm Cityview Plaza.

Hội đồng Hành động Bảo tồn đã tìm cách ngăn chặn sự phát triển - và giải cứu tòa nhà cũ của Ngân hàng California - cho đến khi thành phố có thể tiến hành đánh giá thêm về môi trường.

Thẩm phán không đồng ý và dọn đường cho dự án tiếp tục.

Jay Paul Co. hình dung sự phát triển này như một sự bổ sung mang tính biểu tượng cho đường chân trời khiêm tốn của trung tâm thành phố San Jose.

Sau khi hoàn thành, CityView Plaza dự kiến ​​sẽ có tổng diện tích 3,6 triệu bộ vuông và có ba tòa tháp văn phòng 19 tầng, cùng với 24.000 bộ vuông bán lẻ ở tầng trệt, theo các tài liệu của thành phố.

Địa điểm phát triển CityView được bao quanh bởi Đại lộ Park, Đại lộ Almaden, Phố Tây San Fernando và Phố South Market.

Nhóm bảo tồn đã gợi ý rằng có thể giữ lại tòa nhà theo chủ nghĩa tàn bạo và vẫn xây dựng phần lớn khuôn viên được đề xuất. Thẩm phán không đồng ý.

“Bằng chứng đáng kể hỗ trợ phát hiện của thành phố rằng việc giữ lại tòa nhà (ngân hàng) là không khả thi, xét trên các cân nhắc kỹ thuật và kinh tế,” Kulkarni tuyên bố trong phán quyết của mình.

Theo quan điểm của Bob Staedler, giám đốc điều hành chính của Silicon Valley Synergy, một công ty tư vấn sử dụng đất, công việc phá dỡ trong vòng vài ngày sau phán quyết của tòa án có thể cho thấy một tốc độ nhanh chóng để khởi động việc xây dựng nỗ lực tái phát triển CityView.

Quá trình tranh tụng tại tòa án, bắt đầu vào tháng 9 năm 2020, kéo dài khoảng 13 tháng cho đến thời điểm thẩm phán đưa ra quyết định.

“Jay Paul có cơ hội trở lại đúng hướng với phán quyết của tòa án,” Staedler nói. “Tôi sẽ không ngạc nhiên khi thấy việc phá dỡ được tiến hành nhanh chóng để bù lại khoảng thời gian đã mất.”