SAN JOSE - Hơn 400 ngôi nhà đang được quy hoạch tại một khu vực thời thượng, thời thượng và ngày càng sầm uất của trung tâm thành phố San Jose như một phần của dự án bổ sung ba tòa tháp nhà ở vào đường chân trời của thành phố.

Urban Community, một công ty bất động sản do các nhà phát triển địa phương Gary Dillabough và Jeff Arrillaga đứng đầu, đã đề xuất một bộ ba tòa tháp sẽ mọc lên trên các lô đất tại 420 S. Second St. và 420 S. Third St. gần Phố Đông San Salvador, các tài liệu chuẩn bị. cho một buổi trình diễn của hội đồng thành phố San Jose.

Cả ba tòa tháp đều có vẻ ngoài thoáng đãng và được trang trí bằng sàn và cây xanh cùng các cấu trúc hình dung với các bề mặt đa dạng.

Các tòa nhà cao sẽ thêm 406 khu dân cư vào trung tâm thành phố San Jose, nếu tất cả các dự án được xây dựng, các tài liệu trong hồ sơ với các nhà quy hoạch thành phố cho thấy.

Ba cao ốc dân cư ở trung tâm thành phố San Jose, hai ở 420 S. Second St. (bên trái và trung tâm bên trái) và thứ ba ở 420 S. Third St. (bên phải), khái niệm. // Kiến trúc & nội thất RMW

Scott Knies, giám đốc điều hành của Hiệp hội trung tâm thành phố San Jose cho biết: “Các dãy nhà xung quanh khu SoFA là nơi lý tưởng cho nhà ở mật độ cao. “Đại dịch đã nhấn mạnh tầm quan trọng của cư dân đối với việc hỗ trợ hệ sinh thái doanh nghiệp nhỏ của chúng tôi.”

Hai trong số ba tòa tháp sẽ được nối với nhau và sẽ tăng lên ở 420 S. Second St. trên các lô đất mà hiện tại đang có Siêu thị Đại Thành và một trung tâm mua sắm dải bao gồm một cửa hàng bánh mì kẹp.

Tòa tháp còn lại được lên kế hoạch cho 420 S. Third St. và sẽ được xây dựng trên một khu đất nơi Metro Gardens Apartments tọa lạc.

Cảnh trên mặt đất của hai tòa tháp nhà ở ở trung tâm thành phố San Jose, 420 S. Second St. (trái) và 420 S. Third St. (phải), khái niệm. // Kiến trúc & nội thất RMW

Bob Staedler, giám đốc điều hành chính của Silicon Valley Synergy, một công ty tư vấn sử dụng đất, cho biết: “Cộng đồng Đô thị đang tiếp tục nâng cao trình độ kiến ​​trúc của các dự án phát triển San Jose.

Dillabough và Arrillaga đã hợp tác với Westbank, một nhà phát triển có trụ sở tại Canada với phạm vi toàn cầu, trong một số dự án ở trung tâm thành phố San Jose, bao gồm cải tạo Ngân hàng Ý và một tòa tháp văn phòng được đề xuất trên Đại lộ Park bên cạnh The Tech Interactive.

Westbank và Dillabough cũng đang xây dựng các tòa tháp văn phòng và một tòa nhà cao tầng trên hai địa điểm đối diện với thửa đất thứ 420 S.

420 S. Second St., một khu dân cư phức hợp hai tháp ở trung tâm thành phố San Jose, khái niệm. // Kiến trúc & nội thất RMW

Nếu một số hoặc tất cả các dự án này được xây dựng trong vài năm tới, chúng sẽ sẵn sàng để định hình lại đáng kể đường chân trời - và cảnh quan đường phố - của khu vực trung tâm thành phố San Jose.

Staedler nói: “Sự hấp dẫn trực quan không chỉ từ xa mà còn ở cấp độ đường phố. "Dự án có một thiết kế và bố cục chu đáo."

Một tòa tháp cao 22 tầng và một tòa nhà cao 12 tầng sẽ được kết nối với nhau được lên kế hoạch cho khu South Second Street hiện đã có siêu thị và trung tâm bán lẻ. Ước tính có khoảng 254 đơn vị ở và 8.000 feet vuông diện tích bán lẻ sẽ được bao gồm, cùng với tối đa sáu chung cư thương mại.

Một tòa tháp cao 20 tầng với 152 căn hộ và 3.000 bộ vuông bán lẻ ở tầng trệt sẽ được xây dựng tại khu vực Phố Thứ Ba phía Nam hiện đã bị khu chung cư chiếm giữ. Tối đa ba chung cư thương mại sẽ là một phần của dự án.

Knies cho biết: “Sẽ cần những phát triển thông minh hơn như thế này để đạt được mục tiêu của chúng tôi là mọi người làm việc, học tập và vui chơi ở nơi họ sống và không phải lái xe đi khắp nơi”.

Khu vực ban công và sân thượng trong một tòa tháp nhà ở tại 420 S. Second St. ở trung tâm thành phố San Jose, khái niệm. // Kiến trúc & nội thất RMW

Tất cả các tòa nhà hiện có trên hai khu đất dự kiến ​​sẽ được san ủi theo đề xuất hiện tại.

Bãi đậu xe ngầm được lên kế hoạch cho ba tòa tháp, tất cả sẽ được truy cập từ Đường South Third.

Các chi nhánh do Cộng đồng Đô thị của Dillabough và Arrillaga kiểm soát đã mua nhiều địa điểm cần thiết cho các dự án.

Vào tháng 7 năm 2021, thông qua các công ty liên kết DT SJ 420 S2 và DT SJ 415 S3, Urban Community đã trả 17,4 triệu đô la cho một số lô đất gần góc South Second Street và East San Salvador, bao gồm cả tài sản Siêu thị Đại Thành.

Vào tháng 4 năm 2021, các chi nhánh của Urban Community đã trả 13 triệu đô la cho trang web 420 South Third.

Urban Community đã có được hợp đồng mua một lô đất tại 98 E. San Salvador St.

Các cấp cao nhất của một khu nhà cao tầng tại 420 S. Second St. ở trung tâm thành phố San Jose, khái niệm. // Kiến trúc & nội thất RMW

Dillabough của Urban Community cho biết ba tòa tháp nhà ở mà ông và Arrillaga đã đề xuất là loại hình phát triển khu dân cư cần thiết nếu Khu vực Vịnh sẽ tạo ra một vết nứt trong cuộc khủng hoảng nhà ở trong khu vực.

Dillabough cho biết trong một cuộc phỏng vấn với tổ chức tin tức này vào tháng Tư: “Chúng tôi phải xây dựng nhà ở có quy mô và số lượng có ý nghĩa. "Chúng tôi phải tạo ra một số động lực ở đó."

Nhìn từ mặt đất của một ngôi nhà cao tầng tại 420 S. Second St. ở San Jose, khái niệm. // Kiến trúc & nội thất RMW