cap nhat bong da hom nay

  • Sự đóng góp
  • Thời gian cập nhật 22/10/2021
  • 3 readings
  • Rating 0
  • great
  • Step on

Giới thiệu về cap nhat bong da hom nay

truc tiep bong da k+1 hom nay

#GTAHomeHunt là loạt bài hàng tuần của Ngôi sao đưa tin chi tiết về danh sách bất động sản ở Toronto và Khu vực Greater Toronto. Có một mẹo? Gửi email cho chúng tôi theo địa chỉ social@torstar.ca

Khu vực lân cận: Keelesdale-Eglinton West

Giá bán: $ 798.888

Nhân tố bí ẩn: Gần một thế kỷ tuổi, ngôi nhà biệt lập ở Toronto này được coi là một trong những bất động sản rẻ nhất trên thị trường.

Ngôi nhà này là nơi lý tưởng cho một gia đình trẻ, hoặc là một nơi ở thượng lưu cho một nhà đầu tư xem xét tuổi của ngôi nhà và nhu cầu cải tạo của ngôi nhà. Vị trí gần với một ga LRT Eglinton Crosstown được đề xuất hiện đang được xây dựng, dự kiến ​​sẽ hoàn thành vào cuối năm tới.

Nếu bạn là người mua lần đầu, bạn có thể tự hỏi, đây có phải là một giao dịch tốt không? Chúng tôi đã mời chuyên gia của mình, đại lý bất động sản Othneil Litchmore, để hiểu rõ hơn về lý do tại sao bất động sản này lại có giá như thế nào.

Nhà bếp trong một ngôi nhà biệt lập ở Keelesdale-Eglinton West.
Phòng trong ngôi nhà biệt lập ở Keelesdale-Eglinton W.

Tại sao nó được định giá theo cách này: Căn nhà tại 29 Hilary Ave được niêm yết ở mức $ 798.888, có thể dựa trên những căn nhà biệt lập khác trong khu vực đã được bán, Litchmore khuyên. Vào tháng 9, một phòng ngủ 3 + 1 với hai phòng tắm, cách chỗ nghỉ này hai phút đi bộ được bán với giá 837.000 USD.

“Nó được định giá dựa trên những bất động sản khác đã bán và có thể bán với giá nào, nằm trong khoảng 800.000 đô la, 900.000 đô la, v.v.”, Litchmore nói.

Mặc dù có vẻ như chủ sở hữu muốn bán nó với giá hơn 800.000 đô la, nhưng Litchmore tin rằng nó sẽ được bán với giá thấp hơn nhiều nếu tính đến mức độ “chênh lệch” của nó do tuổi đời của nó và nó không có chỗ đậu xe. Ngoài ra, chỉ có một phòng tắm.

Litchmore nói rằng ngày trước, những ngôi nhà cũ được xây dựng với ít phòng tắm hơn. Có không gian tiềm năng để thêm một phòng tắm thứ hai ở tầng hầm, nhưng Litchmore tưởng tượng rằng việc cải tạo có thể tốn từ 50.000 đến 70.000 USD để đạt tiêu chuẩn.

Phòng tắm tại Keelesdale-Eglinton West.
Phòng giặt là ở Keelesdale-Eglinton West.

Nhìn vào những bức tranh, Litchmore nhận thấy rằng một trong những căn phòng dường như có một vết nứt trên tường. Xem xét độ cũ của nó, sàn nhà có thể cũng kêu cót két khi bạn đi trên nó, anh ấy nói thêm.

Litchmore nói: “Mọi người sợ hãi về tình trạng ngôi nhà đang ở. “Họ đã thử một vài lần cải tạo (vì) nhà bếp và phòng tắm rất hiện đại, nhưng sau đó bạn có những vết nứt trên tường.”

Litchmore thấy ngôi nhà được bán với giá 750.000 đô la - với cơ hội tiềm năng để có được nó với giá thậm chí ít hơn, tùy thuộc vào thời gian chủ sở hữu sẵn sàng chờ đợi.

Litchmore nói: “Họ có thể đang chờ xem họ có thể vắt ra bao nhiêu tiền.

Nó đã có mặt trên thị trường hơn 25 ngày và vì tài sản đã được truyền theo dòng dõi gia đình qua nhiều đời, nên khoản thế chấp có khả năng được thanh toán đầy đủ, có nghĩa là không có áp lực phải bán nó, Litchmore nói. Có thể, họ chỉ trả thuế bất động sản và các tiện ích.

Sân sau tại Keelesdale-Eglinton West.
Tầng hầm tại Keelesdale-Eglinton West.

Mẹo để tìm một địa điểm như thế này: Lời khuyên lớn nhất của Litchmore để tìm kiếm một hợp đồng tốt là nhận ra những ngôi nhà đã có mặt trên thị trường trong ít nhất một vài tuần.

Libaan Osman là nhà sản xuất kỹ thuật số cho Ngôi sao có trụ sở tại Toronto. Liên hệ với anh ấy qua email: losman@thestar.ca
  • Báo lỗi
  • Tiêu chuẩn báo chí
  • Về Ngôi sao

Chúc các bạn đọc tin cap nhat bong da hom nay vui vẻ!

Original text